金穗小区和电影院宿舍哪个好？

德阳金穗小区二手房售价4891元/平方米,金穗小区地址是德阳市庐山南路二段141号;德阳电影院宿舍小区二手房售价待定,电影院宿舍小区地址是长江东路52号;德阳旌东金穗小区和城南电影院宿舍小区哪个好？