金穗小区和北光小区哪个好？

德阳金穗小区二手房售价4891元/平方米,金穗小区地址是德阳市庐山南路二段141号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳旌东金穗小区和城北北光小区哪个好？