金穗小区和中天花园哪个好？

德阳金穗小区二手房售价4891元/平方米,金穗小区地址是德阳市庐山南路二段141号;德阳中天花园小区二手房售价待定,中天花园小区地址是德阳市翠湖街91号;德阳旌东金穗小区和电信广场中天花园小区哪个好？