金穗小区和康健优士阁哪个好？

德阳金穗小区二手房售价4891元/平方米,金穗小区地址是德阳市庐山南路二段141号;德阳康健优士阁小区二手房售价待定,康健优士阁小区地址是德阳市西湖街133号;德阳旌东金穗小区和旌东康健优士阁小区哪个好？