金穗小区和房产花苑哪个好？

德阳金穗小区二手房售价4891元/平方米,金穗小区地址是德阳市庐山南路二段141号;德阳房产花苑小区二手房售价待定,房产花苑小区地址是德阳市龙泉山南路二段26号;德阳旌东金穗小区和旌东房产花苑小区哪个好？