锦冠苑和瑞祥小区哪个好？

德阳锦冠苑小区二手房售价4586元/平方米,锦冠苑小区地址是德阳市庐山南路二段129号;德阳瑞祥小区二手房售价待定,瑞祥小区地址是瑞祥小区;德阳旌东锦冠苑小区和剑南镇瑞祥小区哪个好？