锦冠苑和利苑小区哪个好？

德阳锦冠苑小区二手房售价4586元/平方米,锦冠苑小区地址是德阳市庐山南路二段129号;德阳利苑小区二手房售价9724元/平方米,利苑小区地址是飞云街79号;德阳旌东锦冠苑小区和剑南镇利苑小区哪个好？