锦冠苑和寿春苑哪个好？

德阳锦冠苑小区二手房售价4586元/平方米,锦冠苑小区地址是德阳市庐山南路二段129号;德阳寿春苑小区二手房售价待定,寿春苑小区地址是剑南镇朱家巷77号;德阳旌东锦冠苑小区和剑南镇寿春苑小区哪个好？