锦冠苑和通汇街206号院哪个好？

德阳锦冠苑小区二手房售价4586元/平方米,锦冠苑小区地址是德阳市庐山南路二段129号;德阳通汇街206号院小区二手房售价4031元/平方米,通汇街206号院小区地址是通汇街206号;德阳旌东锦冠苑小区和绵竹通汇街206号院小区哪个好？