锦冠苑和铁西生活区哪个好？

德阳锦冠苑小区二手房售价4586元/平方米,锦冠苑小区地址是德阳市庐山南路二段129号;德阳铁西生活区小区二手房售价待定,铁西生活区小区地址是铁西路100号;德阳旌东锦冠苑小区和城北铁西生活区小区哪个好？