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德阳锦冠苑小区二手房售价4586元/平方米,锦冠苑小区地址是德阳市庐山南路二段129号;德阳陕西馆巷31号大院小区二手房售价待定,陕西馆巷31号大院小区地址是陕西馆巷31号，棉花巷21号;德阳旌东锦冠苑小区和旌阳陕西馆巷31号大院小区哪个好？