锦冠苑和东电一区哪个好？

德阳锦冠苑小区二手房售价4586元/平方米,锦冠苑小区地址是德阳市庐山南路二段129号;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳旌东锦冠苑小区和城北东电一区小区哪个好？