锦冠苑和湖景庭哪个好？

德阳锦冠苑小区二手房售价4586元/平方米,锦冠苑小区地址是德阳市庐山南路二段129号;德阳湖景庭小区二手房售价待定,湖景庭小区地址是德阳市翠湖街19号;德阳旌东锦冠苑小区和旌阳湖景庭小区哪个好？