锦冠苑和花样年华哪个好？

德阳锦冠苑小区二手房售价4586元/平方米,锦冠苑小区地址是德阳市庐山南路二段129号;德阳花样年华小区二手房售价待定,花样年华小区地址是德阳市东湖街33号;德阳旌东锦冠苑小区和旌东花样年华小区哪个好？