世纪花园和东南苑哪个好？

德阳世纪花园小区二手房售价5982元/平方米,世纪花园小区地址是德阳市庐山南路二段88号;德阳东南苑小区二手房售价待定,东南苑小区地址是德阳市珠江西路13号;德阳旌东世纪花园小区和城南东南苑小区哪个好？