世纪花园和学苑小区哪个好？

德阳世纪花园小区二手房售价5982元/平方米,世纪花园小区地址是德阳市庐山南路二段88号;德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳旌东世纪花园小区和城北学苑小区哪个好？