新境界雅园和利苑小区哪个好？

德阳新境界雅园小区二手房售价待定,新境界雅园小区地址是德阳市庐山南路一段81号;德阳利苑小区二手房售价9724元/平方米,利苑小区地址是飞云街79号;德阳旌东新境界雅园小区和剑南镇利苑小区哪个好？