新境界雅园和东电一区哪个好？

德阳新境界雅园小区二手房售价待定,新境界雅园小区地址是德阳市庐山南路一段81号;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳旌东新境界雅园小区和城北东电一区小区哪个好？