新境界雅园和七星台哪个好？

德阳新境界雅园小区二手房售价待定,新境界雅园小区地址是德阳市庐山南路一段81号;德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳旌东新境界雅园小区和旌阳七星台小区哪个好？