庐山花苑和东电一区哪个好？

德阳庐山花苑小区二手房售价待定,庐山花苑小区地址是德阳市庐山南路二段52号附7号;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳旌东庐山花苑小区和城北东电一区小区哪个好？