富丽名城和东南苑哪个好？

德阳富丽名城小区二手房售价7131元/平方米,富丽名城小区地址是岷江东路29号;德阳东南苑小区二手房售价待定,东南苑小区地址是德阳市珠江西路13号;德阳旌东富丽名城小区和城南东南苑小区哪个好？