富丽名城和学苑小区哪个好？

德阳富丽名城小区二手房售价7131元/平方米,富丽名城小区地址是岷江东路29号;德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳旌东富丽名城小区和城北学苑小区哪个好？