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德阳鹿鹤小区二手房售价4745元/平方米,鹿鹤小区地址是汉江路66号附45号;德阳朱家巷12号小区二手房售价3268元/平方米,朱家巷12号小区地址是绵竹市剑南镇朱家巷12号;德阳德什路口鹿鹤小区和剑南镇朱家巷12号小区哪个好？