鹿鹤小区和怡景苑哪个好？

德阳鹿鹤小区二手房售价4745元/平方米,鹿鹤小区地址是汉江路66号附45号;德阳怡景苑小区二手房售价待定,怡景苑小区地址是德阳市柳河街91号附6号;德阳德什路口鹿鹤小区和旌阳怡景苑小区哪个好？