鹿鹤小区和富康苑哪个好？

德阳鹿鹤小区二手房售价4745元/平方米,鹿鹤小区地址是汉江路66号附45号;德阳富康苑小区二手房售价5307元/平方米,富康苑小区地址是［旌阳］西街健康巷;德阳德什路口鹿鹤小区和旌阳富康苑小区哪个好？