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德阳优品上东小区二手房售价5700元/平方米,优品上东小区地址是德阳市岷江东路286号;德阳爵士楼小区二手房售价4406元/平方米,爵士楼小区地址是岷江东路98号;德阳旌东优品上东小区和城北爵士楼小区哪个好？