优品上东和居福苑北区哪个好？

德阳优品上东小区二手房售价5700元/平方米,优品上东小区地址是德阳市岷江东路286号;德阳居福苑北区小区二手房售价待定,居福苑北区小区地址是德阳市西外街55号;德阳旌东优品上东小区和老城居福苑北区小区哪个好？