心悦城和华春苑哪个好？

德阳心悦城小区二手房售价6684元/平方米,心悦城小区地址是德阳市岷江东路273号;德阳华春苑小区二手房售价待定,华春苑小区地址是春溢姐415号;德阳旌东心悦城小区和剑南镇华春苑小区哪个好？