心悦城和蒙南小区哪个好？

德阳心悦城小区二手房售价6684元/平方米,心悦城小区地址是德阳市岷江东路273号;德阳蒙南小区二手房售价待定,蒙南小区地址是渠江街66号;德阳旌东心悦城小区和城北蒙南小区哪个好？