心悦城和二物小区哪个好？

德阳心悦城小区二手房售价6684元/平方米,心悦城小区地址是德阳市岷江东路273号;德阳二物小区二手房售价5753元/平方米,二物小区地址是德阳市泰山南路一段398号;德阳旌东心悦城小区和城南二物小区哪个好？