心悦城和梨儿园哪个好？

德阳心悦城小区二手房售价6684元/平方米,心悦城小区地址是德阳市岷江东路273号;德阳梨儿园小区二手房售价待定,梨儿园小区地址是大巷子31附2号;德阳旌东心悦城小区和城北梨儿园小区哪个好？