万润苑B区和爵士楼小区哪个好？

德阳万润苑B区小区二手房售价待定,万润苑B区小区地址是德阳市岷江东路139号;德阳爵士楼小区二手房售价4406元/平方米,爵士楼小区地址是岷江东路98号;德阳旌东万润苑B区小区和城北爵士楼小区哪个好？