科技楼和岷江佳苑哪个好？

德阳科技楼小区二手房售价待定,科技楼小区地址是德阳市岷江东路98号附1号;德阳岷江佳苑小区二手房售价6034元/平方米,岷江佳苑小区地址是德阳市千山街一段2号;德阳旌东科技楼小区和旌东岷江佳苑小区哪个好？