金阳小区和寿春苑哪个好？

德阳金阳小区二手房售价5123元/平方米,金阳小区地址是德阳市岷江东路93号;德阳寿春苑小区二手房售价待定,寿春苑小区地址是剑南镇朱家巷77号;德阳旌东金阳小区和剑南镇寿春苑小区哪个好？