金阳小区和沁园哪个好？

德阳金阳小区二手房售价5123元/平方米,金阳小区地址是德阳市岷江东路93号;德阳沁园小区二手房售价待定,沁园小区地址是德阳市华山南路一段131号;德阳旌东金阳小区和城北沁园小区哪个好？