金阳小区和梨儿园哪个好？

德阳金阳小区二手房售价5123元/平方米,金阳小区地址是德阳市岷江东路93号;德阳梨儿园小区二手房售价待定,梨儿园小区地址是大巷子31附2号;德阳旌东金阳小区和城北梨儿园小区哪个好？