金阳小区和民福苑三期荷风苑哪个好？

德阳金阳小区二手房售价5123元/平方米,金阳小区地址是德阳市岷江东路93号;德阳民福苑三期荷风苑小区二手房售价待定,民福苑三期荷风苑小区地址是德阳市荷花池73号;德阳旌东金阳小区和旌阳民福苑三期荷风苑小区哪个好？