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德阳金阳小区二手房售价5123元/平方米,金阳小区地址是德阳市岷江东路93号;德阳怡馨苑小区二手房售价5414元/平方米,怡馨苑小区地址是德阳市龙泉山南路二段88号;德阳旌东金阳小区和旌东怡馨苑小区哪个好？