汇乐苑和康健优士阁哪个好？

德阳汇乐苑小区二手房售价5518元/平方米,汇乐苑小区地址是德阳市岷江东路33号;德阳康健优士阁小区二手房售价待定,康健优士阁小区地址是德阳市西湖街133号;德阳旌东汇乐苑小区和旌东康健优士阁小区哪个好？