旌都东苑和北光小区哪个好？

德阳旌都东苑小区二手房售价待定,旌都东苑小区地址是德阳市椰树巷10号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳城南旌都东苑小区和城北北光小区哪个好？