旌都东苑和饶益小区哪个好？

德阳旌都东苑小区二手房售价待定,旌都东苑小区地址是德阳市椰树巷10号;德阳饶益小区二手房售价5388元/平方米,饶益小区地址是德阳市银松巷30号;德阳城南旌都东苑小区和城南饶益小区哪个好？