旌都东苑和实验小学商住楼哪个好？

德阳旌都东苑小区二手房售价待定,旌都东苑小区地址是德阳市椰树巷10号;德阳实验小学商住楼小区二手房售价待定,实验小学商住楼小区地址是德阳市署前街115号;德阳城南旌都东苑小区和旌阳实验小学商住楼小区哪个好？