旌都东苑和机施一处哪个好？

德阳旌都东苑小区二手房售价待定,旌都东苑小区地址是德阳市椰树巷10号;德阳机施一处小区二手房售价4405元/平方米,机施一处小区地址是德阳市岷山路二段680号;德阳城南旌都东苑小区和城南机施一处小区哪个好？