旌都东苑和东汽馨苑一期哪个好？

德阳旌都东苑小区二手房售价待定,旌都东苑小区地址是德阳市椰树巷10号;德阳东汽馨苑一期小区二手房售价6963元/平方米,东汽馨苑一期小区地址是德阳市庐山南路三段23号;德阳城南旌都东苑小区和旌湖开发区东汽馨苑一期小区哪个好？