沂河小区和聚星苑哪个好？

德阳沂河小区二手房售价待定,沂河小区地址是德阳市沂河街48号;德阳聚星苑小区二手房售价5470元/平方米,聚星苑小区地址是德阳市蒙山街93号;德阳政务中心沂河小区和旌阳聚星苑小区哪个好？