沂河小区和北光佳益小区哪个好？

德阳沂河小区二手房售价待定,沂河小区地址是德阳市沂河街48号;德阳北光佳益小区二手房售价4526元/平方米,北光佳益小区地址是德阳市北江街39号;德阳政务中心沂河小区和城北北光佳益小区哪个好？