中房公司小区和天籁福哪个好？

德阳中房公司小区二手房售价待定,中房公司小区地址是龙泉山北路28号;德阳天籁福小区二手房售价8461元/平方米,天籁福小区地址是德阳市鞍山路68号;德阳城北中房公司小区和旌湖开发区天籁福小区哪个好？