中房公司小区和明珠苑哪个好？

德阳中房公司小区二手房售价待定,中房公司小区地址是龙泉山北路28号;德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳城北中房公司小区和旌东明珠苑小区哪个好？