宗辰山水雅苑和饶益小区哪个好？

德阳宗辰山水雅苑小区二手房售价待定,宗辰山水雅苑小区地址是德阳市龙泉山北路19号;德阳饶益小区二手房售价5388元/平方米,饶益小区地址是德阳市银松巷30号;德阳政务中心宗辰山水雅苑小区和城南饶益小区哪个好？