宗辰山水雅苑和二物小区哪个好？

德阳宗辰山水雅苑小区二手房售价待定,宗辰山水雅苑小区地址是德阳市龙泉山北路19号;德阳二物小区二手房售价5753元/平方米,二物小区地址是德阳市泰山南路一段398号;德阳政务中心宗辰山水雅苑小区和城南二物小区哪个好？